来源：北京商报
南方顺丰物流REIT（180305）凭借其优质的底层资产和稳健的运营模式，在产品募集阶段吸引了众多投资者的关注与参与，其中公众投资者有效认购倍数为381.58倍（公众投资者有效认购倍数=公众投资者有效认购基金份额数量/向公众投资者发售的初始基金份额数量）。
公开资料显示，南方顺丰物流REIT（180305）通过盘活顺丰旗下深圳、武汉、合肥三大核心物流枢纽资产，为民营经济注入资本活水，也为投资者提供兼具抗周期性与成长潜力的新选择。具体来看，南方顺丰物流REIT（180305）的底层资产包括深圳、武汉、合肥三大核心物流枢纽项目，均位于国内物流网络的关键节点，具有显著的区位优势和强大的运营能力。深圳项目是顺丰华南区域转运中心，地处深圳宝安国际机场附近，凭借分散的客户群构建了稳固的收入结构，成为不可替代的航空枢纽。武汉项目是华中区域的重要物流枢纽，整合了高标仓和冷库等多种功能，提供一站式物流服务。合肥项目依托立体交通网络，成为安徽物流产业升级的重要引擎。
业内人士表示，在消费升级与供应链升级的双重驱动下，物流基础设施的重要性日益凸显。南方顺丰物流REIT的上市，不仅是物流资产证券化的重要突破，更是助力民营经济高质量发展的关键一步。通过公募REITs模式，南方顺丰物流REIT将核心枢纽的区位优势、内需驱动的业务韧性以及稳健的运营能力转化为长期价值，为投资者带来稳定回报的同时，也为物流网络的现代化建设持续赋能。展望未来，南方顺丰物流REIT将以其独特的资产优势和稳健的运营模式，为民营经济注入新的活力，推动物流行业迈向智能化、高效化的新时代。
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本报记者 李淑华 【编辑:孙承恩 】
