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承办法官表示，出租人向承租人提供的租赁物应符合租赁用途 ⏳。被告公司在出租前应对室内空气质量进行检测、治理，符合国家环 ♐保标准，但其既未主动检测，也拒绝配合承租人检测，此时江某有权 ♑自行委托有资质的机构进行检测。据检测报告 ⏩，租赁房屋中的有害气 ♌体超标，侵害承租人的生命健康安全，属于《民法典》规定的“违约 ⛽行为致使不能实现合同目的”，江某有权要求解除合同。空气质量不 ❗合格，侵害了承租人以安全健康为内容的人格权。据《民法典》第708条，出租人应按约定将租赁物交付承租人 ☼，并在租期内保持租赁 ♍物符合约定用途，案涉房屋存在侵害承租人人格权的重大缺陷，不满 ⛵足租赁用途要求，无权收取使用费 ♌，原告有权要求退还已支付费用。
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本报记者 周彦宏 【编辑:周永泰 】
